Dans un studio meublé, la liste du premier appartement étudiant tient en 264 € pour tout l’essentiel : linge de lit, linge de toilette, produits d’entretien, électricité, rangement du linge et premières courses. Ce montant tient parce que la loi oblige le bailleur à fournir le gros équipement : vous n’achetez que ce qui manque à l’inventaire. En logement vide, la même enveloppe de 300 € suffit à condition de trouver le frigo et la table grâce aux dons.
Logement meublé : les 11 équipements que vous n’avez pas à acheter
Le décret n° 2015-981 du 31 juillet 2015, pris pour l’article 25-4 de la loi du 6 juillet 1989, fixe le mobilier minimum de tout bail meublé. Le bailleur doit fournir :
Le décret ne couvre ni le lave-linge, ni les draps, ni les serviettes, ni les consommables. L’inventaire signé à l’entrée (article 25-5 de la même loi) liste ce qui est réellement fourni : un élément absent est à réclamer au bailleur, pas à acheter. Les annonces de logement meublé étudiant détaillent souvent cet équipement studio par studio, comme le fait cette résidence de studios meublés pour étudiants, alternants et jeunes actifs à La Roche-sur-Yon.
Le décret impose « de la vaisselle » et « des ustensiles », sans quantité. Comptez les assiettes et vérifiez la poêle le jour de l’état des lieux : un studio livré avec 2 assiettes et une casserole rayée est conforme, mais il change votre liste.
La liste de l’essentiel du premier appartement étudiant : 264 € poste par poste
Les prix ci-dessous sont ceux de l’entrée de gamme 2026 chez IKEA, Action, Lidl et en grande surface. Le tableau suppose un studio meublé conforme au décret.
Poste
Contenu
Prix
Literie
Protège-matelas 10 €, 2 parures (housse de couette, taie, drap-housse) 30 €, oreiller 5 €
45 €
Salle de bain
2 draps de bain + 2 serviettes 22 €, rideau de douche + tapis 10 €
32 €
Cuisine (complément)
Poêle 24 cm 12 €, boîtes hermétiques 8 €, 3 torchons 5 €, planche + couteau 8 €
33 €
Entretien et hygiène
Liquide vaisselle, éponges, nettoyant multi-usage, lessive, sacs poubelle, 12 rouleaux de papier toilette
32 €
Électricité
Multiprise parafoudre 12 €, rallonge 3 m 8 €, 3 ampoules LED 6 €, lampe de bureau 10 €
36 €
Linge
Étendoir 15 €, 20 cintres 5 €, panier à linge 6 €
26 €
Dépannage
Trousse de secours 10 €, tournevis multi-embouts + mètre 10 €
20 €
Courses de placard
Huile, sel, poivre, pâtes, riz, conserves, café ou thé, sucre
40 €
Total
Marge restante : 36 €
264 €
Trois lignes ne se négocient pas. Le protège-matelas à 10 € protège le matelas du bailleur : une tache retenue sur le dépôt de garantie coûte bien plus, ce dépôt atteignant 2 mois de loyer hors charges en meublé. La multiprise parafoudre sauve un ordinateur à 600 € pour 12 €, dans des studios qui comptent souvent 2 ou 3 prises. Les 40 € de courses de placard évitent les achats au prix fort de la supérette la première semaine.
La marge de 36 € absorbe un oubli réel : une bouilloire à 12 €, une deuxième poêle, un rideau si l’occultation fournie laisse passer la lumière.
Logement vide : tenir 300 € grâce à l’occasion et aux dons
Sans meubles, le gros équipement pèse à lui seul 200 à 300 € au tarif de l’occasion. Comptez un réfrigérateur table top 60 à 90 €, plaque induction 1 feu neuve 30 à 40 €, micro-ondes 20 à 30 €, table et 2 chaises 20 à 40 €, matelas 90 × 190 neuf 70 à 100 €. Le lave-linge d’occasion ajoute 100 à 150 € ; la laverie le remplace la première année.
Pour rester sous 300 €, la liste se resserre : matelas neuf 80 €, plaque 35 €, literie 45 €, salle de bain 32 €, entretien avec balai, seau et serpillière 47 €, électricité 36 €. Total : 275 € ; le complément cuisine, le linge et les courses (99 €) passent après le premier mois ou viennent des dons. Le frigo, la table, les chaises et la vaisselle viennent de la famille ou de Geev, où les dons sont gratuits. Leboncoin, Facebook Marketplace, Emmaüs, les ressourceries et IKEA Seconde vie couvrent le reste à 30 à 70 % sous le prix du neuf. Les braderies de rentrée, fin août et septembre, concentrent l’offre des étudiants qui déménagent.
Notre conseil : achetez tout d’occasion sauf le matelas et l’oreiller. Une infestation de punaises de lit coûte 300 à 1 000 € de traitement, soit trois fois le budget d’équipement.
Ce qui peut attendre, et ce que coûte l’installation en plus de l’équipement
Micro-ondes en plus du four, cafetière, aspirateur, tapis, plantes et affiches n’entrent pas dans la liste : vous saurez au bout de 4 semaines ce qui manque vraiment. Les meubles se mesurent avant achat, en traçant leur emprise au ruban adhésif sur le sol.
Le budget d’installation dépasse l’équipement. Comptez le dépôt de garantie (1 mois hors charges en vide, 2 en meublé), le premier loyer et l’assurance habitation, obligatoire pour le locataire : 5 à 10 € par mois pour un studio étudiant. L’APL de la CAF n’est due qu’à partir du mois suivant l’entrée : le premier loyer se paie plein. L’avance Loca-Pass d’Action Logement prête le dépôt de garantie jusqu’à 1 200 €, sans intérêts, remboursable sur 25 mois au plus, et la garantie Visale remplace gratuitement le garant pour les 18-30 ans.
